让房子由投资回归到居住价值则能避免“闹房”现象
2014年04月15日 17:33 来源:中国经济时报|我要评论 浏览字号:【
[摘要]只要有楼盘大幅降价销售,就会有买房人大闹售楼处甚至砸掉售楼处的事情发生,而且这种现象在最近两年发生得特别多。在某些言论看来,似乎只是买房人的不理性行为而已。 在笔者看来,今年以来日益增多的“闹房” ...

   只要有楼盘大幅降价销售,就会有买房人大闹售楼处甚至砸掉售楼处的事情发生,而且这种现象在最近两年发生得特别多。在某些言论看来,似乎只是买房人的不理性行为而已。

   在笔者看来,今年以来日益增多的“闹房”事件背后隐含了诸多的信息。

   其一,表面看,“闹房”似乎说明房价只能涨不能跌,因为只要房价一跌,前期刚买房的人就会觉得受骗上当吃亏了,所以就出来“闹”,并要求开发商“补差价”或“退房”。诉求未被满足,严重的就会将售楼处闹得天翻地覆,砸得一片狼藉。

   其二,凡是降价销售的楼盘,基本上都是处于楼市成交萎靡不振的时期或是开发商自身资金运转出现了困难或问题。

   其三,房价越涨,蜂拥而至的排队购房者越多,其中并没有因涨价打砸售楼处的事件发生,到处是苦苦连夜排队的购房者。

  涨价不闹,降价闹,表面看似乎购房者都有些“贱”,也难怪有人说,“有本事在涨价时去砸售楼处呀”。例如近半个多月因为京津冀一体化发展的炒作,保 定(楼盘)“首都副中心”的概念令当地房价在一夜之间就开始上涨,短短半月就能每平方米上涨1000元-2000元。面对这种漫天要价,却未见有购房者去 砸售楼处,相反是一派火爆的抢房景象。

   问题在于,若刚抢完房,房价就跌了,又变成了“闹房”,这怎么看都是一曲上不了台面的“闹剧”。但这“闹剧”背后却不只是买房者的情绪发泄。

   中国改革开放已经30多年,商品房开发与销售也已经20多年。时至今日,在市场化的大旗下,房价涨幅已经远远超过了老百姓的支付能力,加剧了贫富分 化。普通老百姓的“居有其屋”呼声与房地产价格市场化之间形成了悖论:管得过严,会落个与市场化违背的口舌;不管,则房价高企,百姓怨声载道。而今天日益增多的“闹房”事件更将购房者变成了“闹房者”。一方面,绝大多数老百姓希望房价下跌;另一方面,已经购房的百姓在触及自身利益时不愿意房价下跌受损,在得不到“补差价”或“退房”情况下往往去“闹房”。

   可以说,当前的房地产市场处于一种十分纠结的情形,一场无房者希望降价,有房者力挺房价的博弈已经在悄然较劲。而政府部门在稳定房价上态度始终暧昧 不明,不仅令百姓无法形成稳定的楼市预期,更助长了百姓对楼市价值的投机意识与心态。当单个的住房比一生的工作、毕生的追求、公平合理的价值观和养老更有 价值时,整个房地产市场难免是扭曲、不健康和不稳定的。

   在中国,由于房子事关普通百姓最基本的居住权利,只有让房子回归居住价值而不是完全意义的投资或投机价值,才能扭转人们对于住房的消费观念。

关键词:房价,售楼,已经,百姓,购房者
[责任编辑:茄子]
常德买房网官方微信
网友参与评论

验证码:
特别声明:评论内容只代表网友个人观点,与本站立场无关。
热门楼盘
友情链接:幸运飞艇直播上万喜彩票网wx11  幸运飞艇怎么抓特  幸运飞艇车开奖记录  幸运飞艇输得想死  幸运飞艇杀码  幸运飞艇实时开奖记录  幸运飞艇微信群官网  幸运飞艇开奖结果记录  幸运飞艇官网首选京彩  幸运飞艇彩票是哪里的  幸运飞艇开奖视频记录  pk10  幸运飞艇输得想死  pk10开奖记录  幸运飞艇怎么可以赢  pk10幸运飞艇几点关闭  幸运飞艇直播开奖地址  幸运飞艇计划记录  幸运飞艇哪个平台有  幸运飞艇官网合法吗  幸运飞艇人工计划  幸运飞艇是官网的吗  pk10  魔域私服  2017幸运飞艇开奖官网  幸运飞艇车开奖记录  幸运飞艇被破解  幸运飞艇如何稳赚  幸运飞艇几分钟开一次  幸运飞艇直播上万喜彩票网wx11  51幸运飞艇开奖结果  幸运飞艇直播开奖地址  幸运飞艇全天开奖记录  幸运飞艇直播网址  幸运飞艇投注平台app  幸运飞艇有漏洞嘛  幸运飞艇怎么可以赢  幸运飞艇视频直播下载  幸运飞艇开奖结果现场  幸运飞艇视频直播下载  幸运飞艇官网现场直播  幸运飞艇官网yct128  幸运飞艇直播上盛世大额无忧  幸运飞艇直播网址  幸运飞艇出现漏洞  幸运飞艇官网开奖网  幸运飞艇陷入骗局  幸运飞艇漏洞怎么来的  永利幸运飞艇官网  幸运飞艇出现漏洞  幸运飞艇漏洞  幸运飞艇傻瓜式买法  幸运飞艇是不是官网开的  幸运飞艇开奖时间官网  北京幸运飞艇直播开奖  玩幸运飞艇输了几十万  2017幸运飞艇直播  幸运飞艇大圣归来群  幸运飞艇是黑彩么  幸运飞艇总是输  幸运飞艇赛车开奖结果  幸运飞艇官方开奖网站  幸运飞艇微信群官网  玩幸运飞艇输了几十万  幸运飞艇赛车开奖结果  1396cp幸运飞艇直播  我买幸运飞艇压大就虚假的很  幸运飞艇直播交流平台  幸运飞艇官网投注  幸运飞艇大圣归来群  幸运飞艇提前60秒开奖  幸运飞艇直播视频  幸运飞艇最快开奖结果  幸运飞艇官网首选京彩  幸运飞艇开奖结果记录  2017幸运飞艇直播  幸运飞艇开到几点  幸运飞艇走势图  幸运飞艇官网现场直播  

免责声明: 本站资料及图片来源互联网文章,本网不承担任何由内容信息所引起的争议和法律责任。所有作品版权归原创作者所有,与本站立场无关,如用户分享不慎侵犯了您的权益,请联系我们告知,我们将做删除处理!